Monday, August 10, 2020
Vaksin Virus Corona Ditemukan !
Tips investasi Jangka Panjang bagi Milenials agar Kaya Jangka Panjang
Memiliki aset dan uang yang banyak merupakan mimpi semua orang. Namun jaman sekarang jika hanya menabung dari selisih pendapatan baik itu pendapatan dari usaha kecil maupun dari gaji bulanan anda sebagai karyawan hanya akan membuat uang anda terus dimakan oleh rayap. Maksud dari 'uang anda dimakan oleh rayap' adalah hilangnya nilai jumlah uang anda disebabkan oleh inflasi yang terjadi di dunia sehingga berapapun anda menyimpan uang di tabungan dan dalam jangka berapa lama pun, tidak akan membuat anda kaya jangka panjang.
Lalu apa yang harus dilakukan? Menyimpan uang di dalam deposito? Tentu Tidak! Menyisihkan tabungan di dalam deposito juga hanya akan menyelamatkan sedikit nilai uang anda sehingga tidak terlalu berdampak pada inflasi, namun, yang jadi masalah adalah apakah anda akan menjadi kaya jika hanya menyelamatkan nilai uang simpanan anda? Anda tentu berharap akan mendapat keuntungan dari bunga deposito dan kenyataannya bunga deposito tidaklah terlalu besar berkisar 3-7% per tahun belum termasuk potongan pajak.
Berikut tips yang dapat kita lakukan agar kita memiliki investasi jangka panjang sehingga uang kita tidak dimakan oleh rayap.
1. Beli Franchise yang Dapat Autopilot
Memiliki bisnis yang dapat berjalan sendiri tentu merupakan impian semua orang, namun jika salah menentukan strategi pemasaran dan menentukan lokasi dapat menjadikan bisnis anda berjalan di tempat. Hal yang perlu diperhatikan saat kita hendak menentukan bisnis franchise yang hendak kita beli yaitu kita harus menentukan target pasar kita kepada siapa, dan juga lokasi terget pasar kita. Misalkan jika kita hendak membeli franchise minuman boba yang kini lagi nge- hits banget, maka target pasar kita adalah anak muda yang suka nongkrong dengan teman yang dimana lokasi tersebut biasanya lebih cocok pada tempat yang sering target pasar kunjungi seperti daerah sekitar mall, daerah perkuliahan dan juga daerah night market. Jika kita hendak membeli franchise bisnis roti dan kopi maka target pasar kita adalah orang orang dengan usia dewasa hingga usia lanjut dan lokasi tempat yang bagus yakni foodcourt yang dekat dengan lokasi senam atau olahraga pagi dan juga lokasi nongkrong yang dekat dengan perkantoran.
2. Menabung di Reksadana atau Obligasi
Menabung di dalam reksadana juga merupakan pilihan yang tidak kalah baik dan memiliki resiko yang lebih rendah dibandingkan menabung di saham. Tetapi ini masih lebih baik dibanding kita menabung pada deposito yang dimana akan jauh lebih menghasilkan pada tabungan reksadana. Prinsip reksadana dan saham adalah high risk high return dimana tingkat resiko ada namun tingkat hasil juga lebih tinggi. Tapi jangan khawatir, menabung di obligasi juga tidak jauh berbeda seperti reksadana dan juga memiliki return yang baik. Pembelian reksadana dapat kamu beli melalui manager investasi yang harus terdaftar dalam OJK ( Otoritas Jasa Keuangan).
3. Membeli Saham Perusahaan Tbk
Membeli saham perusahaan merupakan pilihan terbaik pada masa seperti ini karena ada saat dimana harga saham menurun karena pengaruh pandemi ataupun bencana alam sehingga pada saat seperti ini pas sekali kita melirik perusahaan besar yang sudah terdaftar pada indeks saham. Setelah pandemi ataupun bencana alam ini berakhir maka saham-saham yang tadinya sedang jatuh akan kembali berjaya seperti sedia kala untuk memperbaiki dirinya menjadi lebih baik, bahkan akan melambung tinggi dan pasti melambung tinggi. Hal yang harus diperhatikan saat membeli saham yaitu kita jangan terlalu tergiur dengan saham saham yang harganya murah tapi kita pelajari dulu portfolionya sudah berapa lama berjalan dan usia terdaftar dalam indeks sudah berapa lama, dan juga ROE, ROA serta Konsistensi Gross profit dan net profit.
Untuk dapat membeli saham-saham tersebut, kamu bisa membuat rekening sekuritas terdahulu. Pembuatan rekenin sekuritas ini dapat kamu lakukan dengan mengunjungi website-website situs perusahaan sekuritas yang sudah terdaftar dalam OJK (Otoritas Jasa Keuangan) antara lain : IndoPremier, dhanawibawa, BCA sekuritas, BNI sekuritas, Mirae Asset, erdikha sekuritas, FAC, HP, Kresna, OCBC, Maybank, Panin, Mega capital, dan masih banyak lagi, kamu dapat lihat list selengkapnya di situs : idx.co.id Atau jika kamu ingin lebih pasti dapat mengunjunngi langsung kantor bank terdekat yang terdaftar. Pembelian saham dapat dimulai dari saldo bahkan hanya 200ribu lho. So jangan ketinggalan pesawat karena ini merupakan panggilan terakhir anda untuk mulai melakukan investasi saham. !
4. Melirik Saham Perusahaan asing
Membeli saham perusahaan asing juga dapat menjadi pilihan yang baik namun butuh kontrol yang lebih rutin karena tingkat risiko ini jauh lebih besar dibanding membeli saham dalam negeri dan juga gejolak naik turunnya harga saham juga lebih sulit ditebak atau diperhatikan, jadi pilihan ini hanya cocok untuk orang orang yang sudah paham betul terhadap saham, jika kamu baru memulai maka disarankan belajar dahulu dari membeli saham dalam negeri.
5. Trading dalam Pasar Uang
Pilihan yang terakhir adalah melakukan trading pada platform" yang tersedia seperti FBS, octa.id, binomo, iq options dalam pasar uang merupakan cara untuk mendapatkan uang lebih cepat dibanding pilihan diatas, namun semakin tinggi return pendapatan maka semakin tinggi juga resiko kehilangan uang. Pastikan anda benar benar mempelajari dahulu tips yang satu ini sebelum benar benar terjun ke dalam dunia trading, ingat uang yang anda masukkan untuk trading harus benar benar direlakan agar jika lost anda tidak terlalu tertekan, namun saat anda gain juga jangan terlalu terbawa nafsu untuk menambah saldo. Intinya kontrol emosi dan mental karena pilihan yang satu ini selain dapat membuat anda kaya raya, juga dapat membuat anda jatuh bangkrut jika anda tidak mengontrol emosi dan mental anda untuk tidak terlalu serakah.
Itu dia beberapa tips yang dapat kamu lakukan untuk menabung jangka panjang. Semoga bermanfaat.
Sunday, June 28, 2020
Area Berpotensi tularkan virus Corona, Waspada mengunjungi tempat ini, termasuk ruang tertutup dengan pendingin AC.
Heboh Bahaya Jamur Enoki, Ditarik dari Pasaran Karena Memiliki Hal Ini
Saturday, June 13, 2020
New normal, berikut tips makan di restoran saat pandemi virus Covid-19
Saturday, June 6, 2020
Susah tidur ? Begini tips agar tidak insomnia
- Gaya Hidup Sehat
Gaya hidup menjadi salah satu faktor pemicu insomnia. Kebiasaan merokok, konsumsi kafein berlebihan, makanan tidak sehat, hingga kurang bergerak bisa meningkatkan risiko gangguan tidur menyerang. Untuk mengatasinya, coba terapkan gaya hidup sehat, misalnya dengan berhenti merokok dan konsumsi makanan yang kaya kandungan nutrisi.
- Atur Jadwal Tidur
Mengatur jadwal tidur bisa memudahkan tubuh beristirahat, sehingga terhindar dari insomnia. Waktu tidur yang tidak tetap atau sering berubah-ubah juga menjadi pemicu insomnia, karena dapat mengganggu ritme sirkadian yang berfungsi mengatur metabolisme tubuh. Hal ini juga akan memengaruhi siklus tidur dan bangun pada pagi hari.
- Konsumsi Makanan Sehat
Hindari mengonsumsi makanan atau minuman yang mengandung kafein sebelum tidur. Sebab, mengonsumsi makanan atau minuman yang mengandung 400 miligram kafein enam jam sebelum tidur dapat memengaruhi kualitas tidur. Selain kafein, meminum alkohol memang dapat membuat seseorang mudah tertidur, tetapi tidak bisa sampai membuat kamu terlelap.
- Lakukan Berolahraga
Mengatasi insomnia juga bisa dilakukan dengan rutin melakukan aktivitas fisik alias berolahraga. Rutin berolahraga sudah terbukti bisa memberi manfaat baik untuk kesehatan tubuh secara keseluruhan. Berolahraga bisa membantu mengatur suasana hati, memberi energi lebih pada tubuh, menurunkan berat badan, serta membuat tidur lebih berkualitas.
- Buat Suasana Kamar yang Nyaman
Bisa jadi, insomnia terjadi karena suasana kamar yang tidak nyaman. Kalau insomnia terjadi secara berkepanjangan, cobalah untuk mengubah pengaturan kamar atau ganti lampu tidur menjadi lebih redup. Kamu juga bisa mencoba mengatur suhu kamar agar tubuh terasa lebih hangat.
- Minum Segelas Susu Hangat
Susah tidur di malam hari salah satunya bisa terjadi karena adanya gangguan pada melatonin, yaitu hormon yang berperan dalam mengatur pola tidur dan bangun tubuh. Kalau kamu mengatasi susah tidur, cobalah untuk mengonsumsi segelas susu hangat pada malam hari atau menjelang waktu tidur. Susu memiliki kandungan kalsium yang membantu otak memproduksi hormon melatonin, sehingga masalah insomnia bisa dihindari.
- Lakukan Yoga dan Meditasi
Anda bisa melakukan yoga atau meditasi minimal 2hari sekali dan dalam 1 hari 30 menit cukup agar aliran darah dan pikiran anda menjadi jauh lebih rileks. Selain itu meditasi dan yoga juga menyehatkan batin serta anda terbebas dari rasa stres yang membuat anda .
- Kurangi minuman yang mengandung kafein
Minuman yang mengandung kafein seperti kopi, teh, minuman bersoda, minuman berenergi, jangan diminum terlalu banyak apalagi pada saat waktu menjelang sore karena kafein terbukti dapat meningkatkan frekuensi buang air kcil dan menyebabkan cairan di dalam tubuh berkurang.Kafein juga bisa meningkatkan tekanan darah dan detak jantung, yang keduanya tidak baik jika terlalu berlebihan menyebabkan kita sulit untuk tidur.
Demikian jika insomnia anda tidak membaik ada baiknya anda konsultasi ke dokter. Jika ada yang dapat ditambahkan silakan tinggalkan koment di bawah. Terima kasih. Josss...
Wednesday, June 3, 2020
Khawatir tertular Corona ? Ini tips aman keluar rumah saat pandemi virus covid-19
Biasakan untuk tidak langsung memeluk dan bersentuhan dengan anak atau keluarga setelah pulang dari kantor atau dari pusat perbelanjaan sebelum anda membersihkan diri, mengganti pakaian dan menggunakan hand sanitizer dari luar. Biasakan juga untuk menyemprot sedikit barang yang anda bawa keluar yang tidak bisa dicuci seperti sepatu, hp, tas dan kunci kendaraan anda, bahkan uang tunai sekalipun agar tidak menjadi penghantar virus dari luar ke dalam rumah. Jika memungkinkan, jangan lagi membiasakan diri menggunakan uang tunai. Ingat kembali tujuan anda keluar rumah adalah bertahan hidup dengan membeli makanan atau mencari nafkah agar yang di rumah dapat bertahan, Jangan malah membawa virus dari luar ke dalam orang yang anda cintai di rumah ya sobat digitalmed.
Tuesday, June 2, 2020
6 Aplikasi untuk para pemula Youtuber di PC
1. Camtasia Studio
2. Wondershare Filmora9
Sebenernya aplikasi edit video gratis yang ini punya dua tipe: untuk pemula dan profesional. Kamu yang ngga pengen ribet bisa aktifin fitur Easy Mode di Wondershare Filmora biar fitur advancednya sembunyi. Kemudahannya sudah seperti aplikasi edit video biasa, lengkap dengan beberapa efek yang bakal mudah diimplementasikan. Integrasi ke YouTube atau Facebook buat video yang kamu edit bisa langsung diupload ke kedua platform tersebut.
3. Corel Video Studio
Sama seperti beberapa aplikasi sebelumnya, Corel Video Studio ini mungkin salah satu aplikasi edit video yang mungkin paling mendekati aplikasi editing video profesional. Ia hadir dengan beberapa preset mudah ngga pake ribet lengkap dengan templatenya yang luar biasa kaya. Bahkan, aplikasi edit video yang satu ini bisa bikin video background transparan dengan beberapa klik saja yang bakal agak ribet kalo dilakuin di aplikasi edit video profesional. Dia juga punya masking yang gampang banget buat diimplementasiin lengkap dengan color grading yang bakal bikin kamu macam video editor profesional. Tidak ada yang tahu kalo kamu ternyata pake aplikasi yang gampang banget diutik-utik.
4. Windows Movie Maker (Tidak ada di Windows10)
Ini adalah aplikasi pertama saya waktu lagi seneng-senengnya edit video tapi PC/laptop masih mentah. Windows Movie Maker merupakan aplikasi gratis yang hadir berbarengan dengan Microsoft Windows. Fiturnya simple banget, kamu bisa potong video, kasih teks, dan beberapa transisi maupun animasi yang telah disediain. Sangat cocok buat kamu yang pertama sekali belajar edit video dan mengenal apa saja yang bisa diutak-atik dari aplikasi edit video. Tapi perlu diingat, aplikasi ini tidak ada di Windows 10 karena Microsoft telah menghentikan supportnya. Jadi, kalo kamu menemukan ada situs yang nyediain, jangan percaya karena banyak orang yang mengaku bahwa rata-rata itu adalah situs yang tidak benar.
udah itu aja sih yang kamu butuhkan sebagai youtuber pemula untuk memulai aksi-aksimu. Jika nanti kamu sudah mulai merasa expert dan terbiasa mengedit video, kami bisa menggunakan aplikasi advanced di bawah ini :
5. Vegas Pro
Ini adalah aplikasi paling ribet pertama yang pernah saya coba setelah merasa pro dengan Windows Movie Maker. Dari sini saya tau perbedaan aplikasi edit video untuk profesional dan pemula. Padahal sebenernya Vegas Pro ini adalah pintu gerbang saya untuk tuju ranah video editing profesional. Aplikasi ini punya banyak sekali kebebasan. Aplikasi yang saat ini namanya Vegas Pro saja karena telah dibeli lisensinya oleh MAGIX Software tersebut punya banyak banget real-time multitrack video dan audio yang mungkinkanmu buat numpuk lebih dari 5 video dan audio sekaligus. Efek yang disediain juga buat profesional. Bikin kamu bisa buat macem-macem efek dari satu atau dua efek yang disediain. Yes, aplikasi ini adalah alternatif buat kamu yang ngga kuat sama langganannya Adobe.
6. Adobe Premiere Pro